マンション経営を成功させる秘訣をココで伝授

積み木と紙幣

生活を豊かにしよう

マンション

マンション経営は手間をかけずに副収入を得たいと考えている人に最適です。そのため、サラリーマンやOLでも無理なく続けることができます。マンション経営で副収入を得ることができるようになれば、まとまったお金が手に入るようになり、生活が豊かになります。病気やけがで入院をすることになっても焦ることはないですし、月1回のペースで旅行やおいしい食事を楽しむこともできます。また、趣味に今まで以上の時間とお金をかけるということもできます。但し、副収入を毎月きちんともらえるようにしておくためには、保有する物件の選定が非常に大事です。少なくとも物件の選定には時間をかけましょう。選ぶべき物件は東京の都市部にあるマンションです。東京の都市部は、他のエリアに比べて利便性が抜群に優れています。しかも、今も再開発が盛んにおこなわれており、今後、さらに利便性が向上していくことが見込まれています。このようなエリアの不動産は売るときも苦労しません。マンション経営をしていく中で物件の入れ替えをする際も、東京のマンションを持っていれば、売却に苦労をすることはないのです。マンション経営にはある程度まとまった資金が必要となります。比較的手軽に始められるワンルームマンションでも東京の都市部に所在するものは1000万円から2000万円程度します。もしも、マンション経営を始めようと考えたならば、まずはしっかりと頭金を作りましょう。物件価格の2割から3割程度が目安です。

含み益も生じます

積み木と切り絵

マンション経営をするのであれば、候補として東京都市部の物件を外すことはできません。東京都市部の物件を保有していれば、空室に苦しむことがないだけでなく、将来、大きな含み益を抱えることができる可能性もあります。

予め準備をしておこう

スーツの人

マンション経営の際、東京都市部という条件は外してはいけません。なお、東京都市部の投資物件は情報が出てきても、すぐに決まってしまいます。迅速に動けるように、充分な頭金と実印を準備しておきましょう。

3つのポイントを守ろう

硬貨

マンション経営をする際には、東京都市部の主要ターミナル駅に電車で15分以内で行くことができる物件を選びましょう。また、早期に複数の物件を保有するように心がけましょう。そのためには、ローンを上手に活用していくことが大事です。